Kapitalgevinstskatt er en avgift som belastes fortjenesten en person tjener når de selger eller gir noe som har økt i verdi, vanligvis eiendom. Det kan være forvirrende, men HM Revenue and Customs () har et hendig verktøy for å hjelpe briter med å finne ut nøyaktig hvor mye skatt de må betale.
Briter som selger eiendeler hvis totale skattepliktige gevinster er over deres årlige kapitalgevinstskattefradrag på £12 300, er pålagt å betale kapitalgevinstskatt (CGT).
Enkelt sagt betaler grunnskattebetalere CGT med 10 prosent, og stiger til 20 prosent for høyere skattebetalere.
Dette stiger til 28 prosent når folk selger en investeringseiendom eller andre bolig.
Imidlertid er det noen unntak som folk kan dra nytte av for å betale mindre skatt til HMRC.
For å redusere ens skatteregning, anbefales folk først og fremst å benytte seg av fritaket på £12 300 i skatteåret 2021 til 2022, da det ikke kan overføres.
For det andre kan eventuelle gevinster og tap fra samme skatteår motregnes mot hverandre, noe som da påvirker hvor mye gevinst som er skattepliktig.
For det tredje er briter unntatt fra CGT hvis de foretar en overføring til sin ektefelle eller sivile partner som effektivt dobler CGT-fritaket til £24 600 for ektepar og sivile partnere.
En annen måte å betale mindre CGT på er å gi land, eiendom eller aksjer til veldedighet.
Når det gjelder å finne ut hvor mye skatt som må betales, er gevinsten vanligvis forskjellen mellom hva noen betalte for eiendommen eller eiendelen sin og beløpet de fikk da de solgte den.
Skattebetalere kan finne ut hvor mye CGT de må betale ved å bruke HMRCs kapitalgevinstskatt på eiendomskalkulator på nettstedet.
Den kan brukes til å beregne gevinsten på alle eiendeler, ikke bare eiendom.
Nettstedet forklarer også de andre unntakene mer detaljert.
Beste og verste steder å pensjonere seg i Storbritannia (Bilde: Express)I mellomtiden har briter nå 60 dager på seg til å rapportere og betale CGT etter salg av en eiendom.
Dette følger en anbefaling fra Office for Tax Simplification, som hevder den forrige 30-dagers fristen var utfordrende.
Denne nye regelen trådte i kraft 27. oktober 2021.
Alle som selger en eiendom etter denne datoen har 60 dager på seg til å rapportere og betale CGT som er skyldig.
Hva skjer der du bor? Finn ut ved å legge til postnummeret ditt eller
Det har også vært noen andre store endringer i CGT-prosessen som burde gjøre livet enklere, for eksempel: